In queste ultime settimane dell\u2019anno, stante l\u2019approssimarsi del termine del 31.12.2023 per beneficiare degli incentivi fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici correlati al c.d. Superbonus 110%, si \u00e8 molto discusso della possibilit\u00e0, o meno, di prorogare tale termine e, eventualmente, a quali condizioni.<\/p>\n\n\n\n
La normativa vigente in materia di Superbonus prevede, invero, che per poter usufruire dell\u2019aliquota del 110% (o del 90% per i condom\u00ecni che avevano comunicato l\u2019inizio dei lavori successivamente al 31 dicembre 2022) sia necessario sostenere le spese relative ai suddetti interventi entro il 31 dicembre 2023 in quanto , dal 1\u00b0 gennaio 2024, per quanto riguarda i Condomini, l\u2019aliquota scender\u00e0 al 70% (ad eccezione degli immobili ubicati in comuni colpiti da eventi sismici a partire dal 2009) e dal 2025 sar\u00e0 ulteriormente ridotta al 65%. Per quanto riguarda invece le abitazioni unifamiliari, a decorrere dal 2024, gli interventi torneranno al regime ordinario di detrazione.<\/p>\n\n\n\n
Tuttavia, allo stato, vi sono molti Condomini e abitazioni unifamiliari nei quali i lavori in questione non sono ancora conclusi e che quindi confidano nell\u2019approvazione da parte del Parlamento o del Governo di una soluzione alternativa per poter, in ogni caso, usufruire dei benefici fiscali Superbonus 110%, soluzione che potrebbe arrivare con la Legge di Bilancio 2024 che verr\u00e0 discussa nei prossimi giorni e dovrebbe essere pubblicata in Gazzetta Ufficiale entro la fine dell\u2019anno.<\/p>\n\n\n\n
Ad oggi, quindi, non vi sono certezze circa una possibile proroga del bonus 110%, salvo per il fatto che l\u2019eventuale proroga dovrebbe riguardare soltanto i cantieri gi\u00e0 in essere \u2013 con esclusione quindi dell\u2019applicabilit\u00e0 della stessa a nuovi cantieri.<\/p>\n\n\n\n
Il nostro Studio Legale tiene costantemente monitorata l\u2019evoluzione legislativa in materia di Superbonus 110%, rimanendo a disposizione per approfondire qualsiasi questione connessa all\u2019ambito immobiliare e, in particolare, alle problematiche correlate al citato Superbonus 110%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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